投资房地产时避免这些常见错误

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生活成功的关键是多样性和多样化，无论是在我们的个人生活还是财务生活中。把所有的鸡蛋都放在一个篮子里可能是灾难性的，因此拥有多种财务可能性就极其重要如今，房地产安全性和高回报而成为热门，但经常观察投资者在投资倡议的房地产公司时犯下的错误，这些错误可能会严重影响他们未来的收入。 如果您刚刚开始，不要指望成为房地产投资专家。从倡议的土地销售公司购买和出售一些房产可以为您带来金钱，但需要知识、毅力和技能。了解刚开始投资房地产时常犯的人们的常见问题错误也可以防止您自己犯这些错误。 未做好准备。 第一步是在倡议购买行动或低价房屋时制定计划。您最不想做的事情就是在不了解房屋将如何带来收益或收入的情况下购买房屋。在房地产市场火爆期间，要避免瀑布购买然而，您需要制定退潮计划，包括如果市场下跌或您的预测被证明不正确时该怎么办。


在您申请抵押贷款或存钱之前，必须选择投资策略。您正在寻找什么样的家？例如，单户新生儿户房地产都选择。度假屋？办公、商业还是混合用途建筑？首先制定购买策略，然后寻找适合该策略的属性。 小气鬼研究。 大多数人在购买汽车或电视机之前都 脸书数据库 会检查各种型号，提出许多问题，并尝试确定他们正在考虑的购买是否有价值。在买房之前进行更彻底的尽职调查。 众多类型的房地产投资者，是私人房主、考虑潜在房东、炒房者还是土地增值，都必须研究。您应该对房产所在其地区（社区）进行广泛的询问。如果无论拐角处存在一个因通宵聚会而臭名昭著的大学兄弟会，那么漂亮的房子还有什么用呢？当然，除非你的目标是学生租房者。 潜在投资者应该就他们正在考虑的房产询问以下问题： 附近有生意吗，或者很快就有一个重要的建筑吗？ 这座城市对社区及周边的人有什么意义？ 社区人口构成或家庭类型是否发生重大变化？ 该房产是否位于洪泛区或不利地区，例如存在氡。



气或白蚁问题的地区？ 您需要打理地基或房屋有许可证问题吗？ 家中需要更换哪些重要物品（如电器）？ 为自己做出每一个决定。 许多购买者认为他们或者是专家，或者有能力自己完成房地产交易。即使您过去可能已经完成了几笔交易，但在低迷的市场中，事情可能不会那么顺利，而且如果您想重新填写的话的房地产交易，也没有人可以求助。 房地产投资者应该使用所有可用的工具，并能够引导他们走向正确方向的专业人士建立友谊。潜在专家的名单至少应包括一名知识渊博的房屋检查员、一名勤杂工、一名优秀的律师和一名保险代理人。 这些专业人士应该能够告知投资者有关房屋或社区的任何问题。或者，就律师而言，他们可能会提醒您任何标题缺陷或地役权，这些缺陷或地役权有时可能会再次困扰您。 显着的需求。 如果您计划购买出租房产，请考虑可能吸引您的机场类型，年轻家庭、单身人士或大学生。家庭需要犯罪率低、信誉良好的学校，而单身人士可能需要便捷的公共交通和热闹的夜生活。